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Casas Pulte ya está buscando expandir su comunidad turística más nueva mientras aún está en preventa.
El tercer constructor de viviendas más grande del país pagó 2,46 millones de dólares a finales de marzo por 53 acres inmediatamente al norte de Windsor Key, su comunidad turística más nueva a lo largo del corredor U.S. 27 en el condado de Lake.
Era vendedor. Casas de la plaza del parque, que originalmente compró la propiedad en 2012 y tiene un plan de subdivisión aprobado que requiere 148 terrenos separados. El conjunto de 4 parcelas anteriormente llamado Camden Park North se extiende hacia el norte hasta CR 474.
Palt ha presentado una nueva plataforma de inicio. McIntosh y asociados Obteniendo aprobación para 116 casas vacacionales para lo que será la cuarta fase del resort. La nueva fase se incorporará al complejo cerrado y los huéspedes tendrán acceso completo a las comodidades del complejo, dijo Max Perlman, vicepresidente de adquisiciones de terrenos de Pulte.
«Park Square y Pulte desarrollarán conjuntamente el terreno a través de un acuerdo de desarrollo y propiedad conjunta», dijo Perlman. Pulte construirá 50 nuevas casas de vacaciones en una combinación de lotes de 40 y 50 pies. Park Square albergará los 66 lotes restantes, que tienen 70 pies de ancho, y constituirán las unidades. Los lotes más grandes pueden acomodar planos de casas de vacaciones más grandes en Park Square, que ofrecen hasta 15 habitaciones.
Pulte adquirió el sitio de 248 acres justo al norte de Cagan Crossing como reemplazo del cercano Windsor Island Resort, que se vendió. Windsor Cay tiene una zonificación PUD que permite hasta 1,500 unidades residenciales de alquiler a corto plazo, pero el presidente de la división Pulte, Clint Ball, le dijo anteriormente a GrowthSpotter que la empresa está planeando alrededor de 700 unidades con una proporción de 3:1 de casas de vacaciones independientes y de todas las unidades. Las casas tienen una piscina en el patio trasero y una cocina al aire libre.
La comunidad también contará con una gran casa club con bar y parrilla, gimnasio y sala de juegos. Hay piscinas al aire libre y toboganes, un río lento, cabañas de alquiler, zona de chapoteo, minigolf, cornhole y voleibol de playa.
El plan maestro también incluye dos componentes multifamiliares que no forman parte del complejo: un complejo de apartamentos de 310 unidades y una comunidad de viviendas separada para trabajadores.
Pulte pagó 18,76 millones de dólares en diciembre de 2021 por la Fase 1 de Windsor Cay en la US 27 en la antigua propiedad de Rubin Groves. A esta transacción le siguió una segunda eliminación a finales de 2023 por 4,28 millones de dólares.
El constructor de viviendas ofrece actualmente nueve planos de planta en Windsor Key: casas adosadas de entrada y de unidad final, además de siete casas independientes que varían en tamaño de cinco a 10 dormitorios.
La isla Windsor también estaba en el corredor US 27, aproximadamente a una milla de distancia en el condado de Polk. Pulte desarrolló sus primeras comunidades turísticas en el condado de Osceola, Windsor en Westside.
La división de complejos turísticos es la más pequeña de las tres clases de activos de Pulte. El constructor de viviendas también tiene miles de lotes bajo control en Florida Central para sus marcas residencial minorista y para adultos activos/Deal Web. Park Square Homes también posee comunidades vacacionales en Sonoma Resort en Kissimmee y Paradiso Grand en Orlando.
«Sun Terra Landbanks proyecto Wellness Way de 33 millones de dólares para Pulte».
En noviembre pasado, Pulte se asoció con Sun Terra Communities para adquirir 304 acres de tierra en el área de Valensway por $33 millones. El constructor inició la construcción a fines del año pasado de Parkside Trails, un desarrollo de unidades planificadas de uso mixto con 948 casas y casas adosadas y hasta 75,000 pies cuadrados de uso comercial en el futuro Wellness Way Boulevard.
Pulte también tiene un contrato por 840 acres en Wellance Way y ha aprobado concesiones para 1.600 viviendas y un centro comercial en Schofield Road. Aproximadamente 500 de estas unidades estarán ubicadas en la futura comunidad de adultos habilitada para la Web de Dell. El constructor de viviendas Dell Webb también vende activamente en Minneola, con 846 terrenos para viviendas.
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